Nel 1951 il lungomare,l'attuale Viale Marconi, di Alba Adriatica (allora Tortoreto Stazione), era costituito da una piccola strada ghiaiosa, larga circa 2 metri, dove le macchine transitavano a fatica. Solo qua e là spuntava qualche vecchio edificio residenziale...
- Un antico scorcio di Villa Fiore - 1959: Uno scorcio dell'arenile di Villa Fiore
...L'arenile era tutto un avvallamento, pieno di vegetazione spontanea, però la sabbia era molto pulita. A Tortoreto Stazione abitava con la sua famiglia il sig. Antonio Potenza, uno stimato dipendente del corpo forestale dello Stato...
...Fu lui a proporre al suo comando la realizzazione di una pineta in una fascia di arenile dell zona Villa Fiore. La proposta fu accettata ed i lavori ebbero presto inizio. Il comandante della forestale di Teramo era il dott. Ferrante di Avellino...
- 1951: In quest'area sorgera la pineta. Antonio Potenza (col Berretto) - 1951: Un Momento della messa a dimora dei piccoli pini a Villa Fiore

...Antonio Potenza fu nominato direttore dei lavori e alle sue dipendenze furono assegnati 40 operai. Nella Parte di arenile più vicina alla strada, furono creati 3 settori di pineta, intervallati da due ampi spazi liberi per il parcheggio delle barche e per la riparazione delle reti da pesca...
...La facia occupata della pineta è lunga oltre 700 metri ede è larga circa 30 metri. Essendo oggi scomparso il tipo si pesca con le vecchie tecniche, i due spazi dedicati ai pescatori sono stati trasformati in verde pubblico, parco giochi,parcheggi e servizi vari.
-Anni '60 '70: La pineta di Villa Fiore

Materiale tratto dal libro "ALBA ADRIATICA - I primi quarant'anni" di PASQUALE RASICCI